Photovoltaikanlagen auf neuen Dächern

Um eine zügige und reibungslose Durchführung der geplanten Dacharbeiten zu gewährleisten, ist es erforderlich, alle direkt am Dach angebrachten Konstruktionen und Einbauten vollständig zu entfernen. Dies betrifft insbesondere:
• Regale und Zwischenböden 
• Lichtinstallationen 
• Sonstige direkt am Dach montierte Vorrichtungen
Sollten Sie für den Rückbau Unterstützung benötigen, vermitteln wir Ihnen hierfür einen kostenpflichtigen Fachservice.

Die erforderlichen Rückbauarbeiten sind vor Beginn des jeweiligen Bauabschnitts abzuschließen. Die betroffenen Nutzerinnen und Nutzer werden über den konkreten Termin rechtzeitig schriftlich informiert.

Seit mehreren Jahren plante die Stadt Wolgast das Projekt „Photovoltaikanlagen auf neuen Dächern“ für den Garagenkomplex in der Robert-Koch-Straße. Durch den Beschluss der Stadtvertretung am 22. April 2026 ist die langjährige Planungsphase nun abgeschlossen. Das Unternehmen IMS Erneuerbare Energien GmbH wird im nächsten Monat damit beginnen, den gesamten Garagenkomplex Robert-Koch-Straße mit neuen Dächern und Photovoltaikanlagen auszustatten.

Das Projekt „Photovoltaikanlagen auf neuen Dächern“ ist für die Stadt Wolgast und alle Nutzer der Garagen ein Gewinn. Die teilweise bereits undichten Dächer der 15 Objekte werden vollständig zurück- und neu aufgebaut. Dies leistet einen erheblichen Beitrag für den langfristigen Erhalt und die Qualität des Garagenkomplexes Robert-Koch-Straße. Im Rahmen der mit der Firma IMS getroffenen Vereinbarung erfolgt dies ohne zusätzliche Kosten für die Nutzer oder die Stadt Wolgast. Des Weiteren erhält die Stadt Wolgast eine finanzielle Beteiligung an den Erlösen der PV-Anlagen. Darüber hinaus wird durch den Aufbau der PV-Anlagen ein wertvoller Beitrag zu Versorgungssicherheit und Klimaschutz geleistet. Für die Gewinnung von Ökostrom wird durch das Projekt ungenutzte Dachfläche an Stelle von Acker- oder Waldfläche verwendet. Auch für den Betreiber bietet der Standort gegenüber gewöhnlichen Gebäudedächern einen entscheidenden Vorteil: Die Wartungsarbeiten an den Anlagen können durch die niedrige Höhe der Garagendächer mit wenig Aufwand durchgeführt werden. Eine Win-Win-Situation für Nutzer, Betreiber, Stadt und Umwelt.

Die Arbeiten werden zum jeweiligen Tagesende so abgeschlossen, dass keine geöffneten Dachflächen verbleiben und die Garagen wieder gegen Witterungseinflüsse geschützt sind. Der jeweilige Neubau erfolgt im direkten Anschluss an den vorherigen Abriss. Bauarbeiten können jedoch nicht ohne eine gewisse Staubentwicklung durchgeführt werden. Für Nutzerinnen und Nutzer, die ihre Fahrzeuge während der Bauphase aus der Garage entfernen wollen, werden durch das Grundstücks- und Gebäudemanagement Parkkarten bereitgestellt. Inhaber dieser Karten können dann die ausgewiesenen Stellflächen direkt auf dem Gelände des Garagenkomplexes Robert-Koch-Straße während der jeweiligen Bauphase nutzen. Die Nutzerinnen und Nutzer entscheiden selbst, ob sie weitere in den Garagen gelagerte Gegenstände während der Bauphase auslagern oder dort belassen und gegebenenfalls abdecken möchten. Alle Mieterinnen und Mieter werden durch die Stadt Wolgast per Post über die Einschränkungen und die Maßnahme informiert.

Der Start der Bauarbeiten ist für den 21.09.2026 geplant. Gebaut wird in mehreren Etappen. Im ersten Bauabschnitt werden bei den Garagen der Gebäude A bis F am Umspannwerk die Dächer saniert. Die alten Dächer werden abgebaut, ein neues Dachsystem montiert und anschließend erfolgt die Installation der Photovoltaikanlagen. Die Vorbereitungen der Baustelle (Einrichtung Bauplatz und Parkzone sowie Absicherung und Absperrung) beginnen am 14.09.2026. Sobald die ersten Garagen fertig sind, werden die Arbeiten etappenweise weiter fortgesetzt. Weil der Baufortschritt von den Wetterverhältnissen abhängt, sind Änderungen im Zeitplan möglich. Die betroffenen Nutzerinnen und Nutzer werden jeweils rechtzeitig über den Fortschritt der Bauarbeiten informiert. Im Frühjahr 2027 ist der Anschluss an den für den Betrieb der Anlagen notwendigen Trafo geplant. Dies bildet den Abschluss der Maßnahme.

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