Schusterstraße 36

Gemarkung: Wolgast Flur 19 Flurstück 66
Lagebeschreibung: Schusterstr. 36, 17438 Wolgast
Grundstücksgröße: 340 m²
Objektbeschreibung: bebaut
Kaufpreis in Euro: lt. Verkehrswertgutachten zzgl. Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten etc.)
(lt. Wertermittlungsstichtag vom 08.04.2010 beträgt der Kaufpreis € 28.000,00)
sonstige grundstücksrelevante Daten:

Lage im Innenstadtkern/Sanierungsgebiet der Stadt Wolgast.
Das Grundstück ist über die Schusterstraße erschlossen. Die Grundstücksoberfläche verläuft überwiegend eben.
Anschlüsse für Wasserversorgung, Elektroversorgung, Erdgas und Telefon an die zentralen Netze sind vorhanden.
Die Entsorgung erfolgt ebenfalls über das zentrale Netz der Stadt Wolgast. Das Gebäude ist leerstehend. Miet- und Pachtverträge bestehen nicht. 
Das Gebäude wurde zweigeschossig, ohne Keller, mit nicht ausgebautem Dachgeschoss errichte und wurde zu Wohnzwecken genutzt. 

Baujahr:    um 1900

Konstruktionsart: Massivbauweise an der Vorderfront, ansonsten Fachwerkbauweisel

Bewerbungsvoraus-setzungen 1. Vorlage Sanierungskonzept mit Darstellung der geplanten Baumaßnahmen
2. Angaben zur geplanten Nutzung
3. Finanzierungskonzept einschließlich Finanzierungsbestätigung der finanzierenden Bank
4. Terminkette zur geplanten Umsetzung
Veräußerungsvorgang

1. Einreichung der Bewerbung
2. Rahmenplanerische, denkmalrechtliche Bewertung durch das Landesamt und Rahmenplanung
3. Entscheidungsvorlage Stadtvertretung
4. Notarvertrag

Hinweise Der Verkauf erfolgt mit einer Modernisierungsverpflichtung (innerhalb von 2 Jahren) und grundbuchlich gesicherter Rückauflassungsvormerkung für die Stadt Wolgast.

Auf Grund der Lage im Sanierungsgebiet besteht die Möglichkeit der Sonderabschreibung gem. EStG und Förderung abgestimmter Sanierungsmaßnahmen.

Kontaktdaten: Stadt Wolgast                               
Grundstücks- und Gebäudemanagement                            
Burgstraße 6, 17438 Wolgast                                 
Frau Brandt                                   
Telefon 03836/251-170
Telefax 03836/251-4170
christina.brandt(at)wolgast.de